Zusammenfassung
Die Notwendigkeit der Ermittlung von objektiven Wertaussagen für Fabrikationsund Gewerbegrundstücke hat in der jüngsten Zeit stark zugenommen. Während früher die Objekte im Wesentlichen selbst genutzt wurden und es insofern einen nur geringen Handel gab, ist heute aufgrund geänderter wirtschaftlicher Rahmenbedingungen ein zunehmender Wechsel der Immobilien auf dem Markt zu beobachten. Ertragssteigerungen allein durch effiziente Vermarktung (Verkauf, Vermietung, Sale and Lease back) einzelner Immobilien oder von Grundstücksteilen rückt immer stärker in den Vordergrund.
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Literaturhinweise
Brachmann/Holzner (1999): Bauwert von Industriebauten, Verkehrswert von Fabrikgrundstücken, Gebäude-Versicherungswerte, Hannover 1999.
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Grundstücksmarkt und Grundstückswert, diverse Artikel.
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Hummel, A. (2005). Bewertung von Fabrikationsgrundstücken. In: Bienert, S. (eds) Bewertung von Spezialimmobilien. Gabler Verlag, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-663-01570-3_22
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