Zusammenfassung
Artz, Ökologische Modernisierung des Wohnungsbestandes, WuM 2008, 259; Bausch, Minderungsbedingte Rückzahlungsansprüche wegen Renovierungsarbeiten im Mietshaus, NZM 2008, 874; Bieber, Mängel und Mietminderung in der Gewerbe- und Wohnraummiete, NZM 2006, 683; ders., Der vertragsgemäße Zustand der Mietsache, MDR 2009, 181; Börstinghaus, Stellungnahme aus amtsrichterlicher Sicht zum Entwurf eines Mietrechtsänderungsgesetzes, NZM 2012, 697; ders., Das Mietrechtsreformgesetz – Eine erste Stellungnahme aus der (gerichtlichen) Praxis, NZM 2000, 583; Busse, Klimaanlage par ordre du mufti?, NJW 2004, 1982; Derleder, Die Struktur halbzwingender Normen – Eine Untersuchung am Beispiel des Mietrechts in: GS Sonnenschein, S. 97; ders., Mängelrechte des Wohnraummieters nach Miet- und Schuldrechtsreform, NZM 2002, 676; ders., Mietrechtsreform im Rechtsausschuss, NZM 2001, 170; Derleder/Pellegrino, Die Anbahnung des Mietverhältnisses, NZM 1998, 550; Dietrich, Das Mietrechtsänderungsgesetz – Überblick zum Referentenentwurf vom 15.10.2011, ZMR 2012, 241; Eisenschmid, Mietrechtsverhältnisse nach der Jahrhundertflut im Osten, NZM 2002, 889; ders., Die Mietminderung nach der Bruttomiete, WuM 2005, 491; Elshorst, Mietminderung wegen hoher Raumtemperaturen, NZM 2002, 902; Emmerich, Neues Mietrecht und Schuldrechtsmodernisierung, NZM 2002, 362; Frank, Umweltlärm und Mietzinsminderung, WuM 1986, 75; Franke, Problemorientierte Fragen zur Mietzins-Minderung, ZMR 1996, 297; Friers, Die Bedeutung der Energiesparverordnung (EnEV) für das Mietverhältnis, WuM 2008, 255; Fritz, Umwelt- und Umfeldmängel im Gewerbemietraumrecht, NZM 2008, 825; Harms, Mechanische Kühlung als Hitzschutz für gewerbliche Mieter?, NZM 2005, 441; Hau, Schuldrechtsmodernisierung 2001/2002 – Reformiertes Mietrecht und modernisiertes Schuldrecht, JuS 2003, 130; Herlitz, Mietrechtsreform muss interessengerechte Ausgleich schaffen, ZMR 2012, 762; Hertel, Energieausweis für Bestandsgebäude, DNotZ, 2007, 486; Hilger, Haftung des Vermieters wegen Unvermögens bei nachträglichen Rechtsmängeln?, ZMR 1988, 41; Hinz, Referentenentwurf eines Mietrechtsänderungsgesetzes, ZMR 2012, 153; ders., Im Überblick: Einstweiliger Rechtsschutz im Mietprozess, NZM 2005, 841; ders., Mietrechtsreform im Rechtsausschuss, NZM 2001, 264; Hitpaß, UMTS-Dachantennen – Rechtliche Chancen und Risiken für Vermieter und Mieter, ZMR 2002, 572; Horst, Wohnungs- und nachbarrechtliche Folgefragen des Energiepasses, NZM 2008, 145; Leo/Ghassemi-Tabar, Konkurrenzschutz in der Gewerberaummiete, NZM 2009, 337; Kamphausen, Expertenhaftung für mangelhafte Energieausweise nach der neuen EnEV 2006, BauR 2006, 1208; ders., Mietminderung und Begutachtung durch Sachverständige, ZMR 1994, 445; Kandelhard, Haftung für Flächenabweichungen bei der Wohn- und Gewerberaummiete, NZM 2008, 468; Kluth/Grün, Mieterrechte bei Doppelvermietung, NZM 2002, 473; Kniep/Hohmut, Einfluss von Mobilsendeanlagen auf Miete und Kauf von Immobilien, WuM 2003, 312; Kohler, Doppelvermietung – Ein Glücksspiel für die Mieter?, NZM 2008, 545; Kraemer, Zur Gewährleistung im Mietrecht, WuM 2000, 515; ders., Mietfläche und Mietpreis, NZM 2000, 1121; ders., Mietraumfläche – Auswirkungen auf Mietpreis, Gewährleistung und Nebenkosten, NZM 1999, 156; Lames, Technische Standards und die Sollbeschaffenheit der Mietsache, NZM 2007, 465; Lehmann, Zum Anspruch des nichtbesitzenden auf Herausgabe der durch die Doppelvermietung eines Gewerbeobjekts erzielten Miete, JZ 2007, 525; Leo/Schmitz, Die Durchführung der Mietminderung im Gewerberaummietrecht auf der Grundlage der neueren BGH-Rechtsprechung, NZM 2005, 858; Martens/Appelbaum, Rechtliche Vorgaben für Errichtung, Änderung und Betrieb von Mobilfunkstationen, NZM 2002, 642; Paschke, Rauchverbote im Mietverhältnis, NZM 2008, 265; Pauly, Wohnflächenabweichung – Mangel bei Flächenunterschreitung von weniger als 10 %?, ZMR 2006, 665; Scheffler, Flächenabweichungen des Gewerbeobjekts als wichtiger Kündigungsgrund, NZM 2003, 17; Scheidacker, Wasser abstellen erlaubt?, NZM 2005, 281; Schläger, Wohnraummietrecht und Umweltschutz, ZMR 2007, 830; Schneider, Die Suche nach den Substantiierungsanforderungen bei Mietminderung, WuM 2013, 209; Schröder, Mietminderung bei „nicht zu vertretenden“ Mängeln, ZMR 1988, 414; Speiser, Mietzinsminderung bei Wohnbeeinträchtigung durch Straßenlärm, NJW 1978, 19; Stange, Der Energieausweis nach EnEV 2007 – mietrechtliche Aspekte, ZMR 2008, 14; Sternel, Der Einfluss der Mietrechtsreform auf Minderung und Zurückbehaltung der Miete durch den Mieter, in: GS Sonnenschein, S. 293; ders., Minderung und Zurückbehaltung der Miete – Durchsetzung und Ausschluss im bestehenden Mietverhältnis, WuM 2002, 244; ders., Energiepass und Gewährleistung, NZM 2006, 495; Streyl, Doppelvermietung- Eine Erwiderung auf Kohler NZM 2008, 545, NZM 2008, 878; Thole, Die zivilrechtlichen Folgen einer Vorenthaltung des neuen „Wärme-Passes“ – Offene Fragen und Lösungsansätze, ZflR 2008, 278; Törnig, Minderungs- und Aufrechnungsverbots-AGB im Gewerbemietraumvertrag, NZM 2009, 847; Ulrici, Einstweiliges Überlassungsverbot bei Doppelvermietung, ZMR 2002, 881; Von Seldeneck, Betriebskostenregelung der Mietrechtsreform, NZM 2001, 64; Wackerstedt, § 285 BGB und die Lehre vom effizienten Vertragsbruch, ZGS 2006, 369; Wichert, Einstweilige Verfügung bei Doppelvermietung – zugleich Besprechung des Urteils des OLG Frankfurt vom 28.08.1996 – 17 W 22/96, ZMR 1997, 16; Wiese, Die Abweichung der tatsächlichen von der vertraglich bezeichneten Mietflächengröße, ZMR 1990, 82; Zehelein, Das Mietrechtsänderungsrecht in der gerichtlichen Praxis, WuM 2013, 133.
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Notes
- 1.
Zu den Änderungen im Rahmen der Mietrechtsreform siehe Börstinghaus, NZM 2000, 583 (585); Derleder, NZM 2001, 170; Göhring, NZ 2001, 358 (359); Hinz, NZM 2001, 264 (265); Sternel, WuM 2002, 244; von Seldeneck, NZM 2001, 64.
- 2.
BGH NJW 2011, 514 = NZM 2011, 153; BGH NZM 2008, 609; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 1.
- 3.
BGH NJW 1987, 432; NJW-RR 1991, 779; NJW 2011, 514 = NZM 2011, 153.
- 4.
BGH NJW 2000, 1714 (1715); BGH NJW 2005, 2152; BGH NZM 2006, 582; BGH NJW 2010, 3152; BGH NJW 2011, 514 = NZM 2011, 153.
- 5.
BGH WuM 2004, 715; BGH NZM 2005, 500; BGH NZM 2006, 54; BGH, NZM 2009, 855 (856); Blank, MDR 2009, 181.
- 6.
BGH NJW 2005, 2152; OLG Düsseldorf NZM 2011, 550.
- 7.
BGH NJW 2010, 1133; BGH NJW 2013, 680.
- 8.
BGH NJW 2010, 2648.
- 9.
Palandt/Weidenkaff, § 536 Rn. 16; Horst, NZM 2008, 145; Stangl, ZMR 2008, 14; Friera, WuM 2008, 255; Hertel, DNotZ 2007, 486; Sternel, NZM 2006, 495; anders Thole, ZflR 2008, 278; Schläger, ZMR 2007, 830 (840).
- 10.
BGH NJW-RR 1993, 522; BGH NJW 2010, 1133; siehe auch Lames, NZM 2007, 465.
- 11.
BGH NZM 2006, 582; BGH NJW 2005, 218 = WuM 2004, 715 = NZM 2005, 60; BGH NJW 2013, 2417 = WuM 2013, 481 = NZM 2013, 575; BGH NJW 2014, 685 = NZM 2014, 163.
- 12.
BGH NJW 2004, 3174, 3175; BGH NJW-RR 2006, 582, 583.
- 13.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 4.
- 14.
Vgl. BGH NZM 2009, 855, 856.
- 15.
BGH NJW 1981, 2405; BGH, NJW 2010, 1714; BGH, NJW 2009, 664; BGH, NJW 2006, 899.
- 16.
Herrlein/Kandelhard, 4. Aufl., § 535 Rn. 10; Fritz, NZM 2008, 825.
- 17.
BayObLG NJW-RR 1987, 971; OLG München WuM 1993, 607; LG Göttingen NJW 1986, 1112; AG Hamburg-Blankenese ZMR 2003, 746; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 16; Schröder, ZMR 1988, 414; Frank, WuM 1986, 75; Speiser, NJW 1978, 12.
- 18.
BGH NZM 2008, 524 (526); BayObLG WuM 1987, 112 = MDR 1987, 598; LG Berlin GE 2003, 669; LG Köln WuM 2001, 79; LG Hamburg WuM 1986, 313; LG Göttingen NJW 1986, 1112; AG Köln WuM 2001, 78 (79).
- 19.
(siehe auch) AG Köpenick GE 2010, 1277; LG Lüneburg WuM 1991, 683; LG Kleve NJW 1970, 1975.
- 20.
BGH NJW 2013, 680 = NZM 2013, 184.
- 21.
Zu Mobilfunkstationen siehe nur Kniep/Hohmut, WuM 2003, 312; Kniep, WuM 2002, 598; Hitpaß, ZMR 2002, 572; Martens/Appelbaum, NZM 2002, 642.
- 22.
OLG Düsseldorf ZMR 1995, 415; LG Berlin NZM 2013; 727; LG Köln WuM 1990, 385; LG Augsburg WuM 1986, 187; AG Lünen/Werne DWW 1988, 283.
- 23.
BGH WuM 1978, 86; OLG Hamm ZMR 1983, 273.
- 24.
LG Leipzig NZM 2003, 510; AG Friedberg WuM 1995, 393; AG Grimma NZM 2003, 196; Eisenschmid, NZM 2002, 889 (890).
- 25.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 19; BGH NJW 2006, 899; 2009, 664; NZM 2013, 27 Rn. 21; OLG Koblenz MDR 2015, 937; OLG Düsseldorf ZMR 2015, 765.
- 26.
Vgl. OLG Koblenz NZM 2010, 83; Paschke, NZM 2008, 265 (269 f.).
- 27.
OLG Celle NJW-RR 1996, 1099.
- 28.
KG NZM 2008, 526; andere Ansicht aber OLG Düsseldorf NZM 1998, 480.
- 29.
OLG Hamburg WuM 2003, 146.
- 30.
BGH NJW 2009, 2441; BGH NZM 2006, 582 (583); BGH NJW 2005, 218.
- 31.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 6.
- 32.
KG ZMR 1999, 295; BGH ZMR 1962, 82 (83).
- 33.
BGH NJW 1963, 804.
- 34.
KG NZM 2009, 199.
- 35.
BGH NZM 2005, 60, 61; KG WuM 1980, 255.
- 36.
OLG Naumburg NZM 2004, 343; OLG Rostock NZM 2001, 425; OLG Hamm NJW-RR 1995, 143; Busse, NJW 2004, 1982; Elshorst, NZM 2002, 902; Harms, NZM 2005, 441.
- 37.
AG Bremen NZM 1998, 717.
- 38.
AG Berlin-Köpenick NZM 2008, 643.
- 39.
Andere Ansicht noch LG Marburg NZM 1998, 909.
- 40.
LG Hamburg WuM 2001, 193 (194).
- 41.
AG Wedding GE 2011, 1488.
- 42.
AG Schöneberg GE 2016, 594 (595).
- 43.
LG Hamburg WuM 1976, 206; LG Wuppertal NZM 2002, 987.
- 44.
OLG Celle WuM 1985, 9.
- 45.
LG Hannover WuM 1988, 354; siehe auch LG Wuppertal NZM 2002, 987.
- 46.
LG Kleve WuM 2003, 142 (143); LG Wuppertal NZM 2002, 987.
- 47.
BGH NJW 2009, 3421 = NZM 2009, 814; BGH NJW 2007, 2626; BGH NZM 2005, 861; BGH NZM 2005, 500 (501); BGH NZM 2005, 699; OLG Frankfurt a. M. NZM 2003, 431; OLG Karlsruhe NZM 2003, 218; OLG Dresden NZM 1998, 184 (185); LG Köln NZM 2003, 278 (279); Scheffler, NZM 2003, 17 (18); anders jedoch OLG Rostock NZM 2003, 25 f.; Kandelhard, NZM 2008, 468.
- 48.
BGH NJW 2011, 1282; BGH, NZM 2004, 453; BGH, NZM 2005, 861; anders Kandelhard, NZM 2008, 468.
- 49.
BGH, NJW 2010, 1745; BGH NZM 2004, 456; OLG Karlsruhe NZM 2003, 218; anders wohl LG Braunschweig NZM 2003, 280; siehe auch Scheffler, NZM 2003, 17 (18); Pauly, ZMR 2006, 665.
- 50.
BGH NJW 2010, 1745; BGH NZM 2004, 453; OLG Karlsruhe NZM 2002, 218; OLG Düsseldorf DWW 2005, 67; LG Osnabrück ZMR 2003, 845; Schmidt-Futterer-Eisenschmid, § 536 Rn. 50; Kraemer, NZM 2000, 1121; Kraemer, NZM 1999, 156 (165).
- 51.
BGH NZM 2005, 699.
- 52.
BGH NJW 2005, 2773.
- 53.
BGH NJW 2010, 292.
- 54.
BGH NJW 2011, 1282.
- 55.
AG Hamburg WuM 2008, 332.
- 56.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 8.
- 57.
BGH NJW 2014, 685 Rn. 28; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 8; Blank/Börstinghaus/Blank, § 536 Rn. 44.
- 58.
Staudinger/Emmerich, § 536 Rn. 12a; anders jedoch Artz, WuM 2008, 259; differenzierend MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 8.
- 59.
Schmidt-Futterer/Eisenschmid, § 536 Rn. 81c; anders aber MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 8; siehe auch für Ansprüche des Mieters gegen den Aussteller Kamphausen, BauR 2006, 1208 (1213 f.).
- 60.
AG Helmstedt ZMR 1988, 67.
- 61.
LG Frankfurt/Oder ZMR 2011, 552.
- 62.
AG Bremen WuM 1987, 383.
- 63.
BGH ZMR 2004, 898.
- 64.
AG Schöneberg MM 1990, 231.
- 65.
LG Bochum, WuM 1992, 431.
- 66.
LG Berlin MM 1988, 213.
- 67.
LG München I NZM 2003, 152.
- 68.
LG München I NZM 2003, 152, 153.
- 69.
OLG München NZM 2001, 382; OLG Frankfurt a. M. WuM 1972, 42; LG Kassel WuM 1987, 271; AG Schöneberg NZM 1998, 476.
- 70.
LG Hamburg WuM 1978, 242; LG Kassel siehe auch Scheidacker, NZM 2005, 281.
- 71.
RGZ 119, 353; KG NZM 2007, 566; OLG Hamm NZM 1998, 511 (512); OLG Düsseldorf NZM 1998, 307; OLG Karlsruhe ZMR 1990, 214; Leo/Ghassemi-Tabar, NZM 2009, 337.
- 72.
BGH NJW 1976, 796; BGHZ 68, 294, 296 = NJW 1977, 1285; BGH ZMR 2008, 274; BGH NJW 1991, 3226; BGH NJW-RR 1992, 267; OLG Düsseldorf NZM 2003, 556; OLG Rostock NZM 2002, 701; OLG Naumburg NZM 2001, 100, 101.
- 73.
OLG Naumburg NZM 2001, 100, 101.
- 74.
BGH NJW-RR 1993, 519; KG, ZMR 2010, 31; OLG Koblenz, NZM 2002, 918.
- 75.
BGH WuM 2011, 520.
- 76.
BGH NJW 1980, 777; OLG Naumburg NZM 2001, 100 (101); OLG Düsseldorf NJW-RR 1988, 1424.
- 77.
BGH NJW 1992, 1384.
- 78.
LG Berlin NJW-RR 1990, 852; OLG Düsseldorf NZM 2003, 556.
- 79.
BGH NJW 2009, 3421; BGH ZMR 2010, 272; OLG Nürnberg NZM 1999, 419; KG GE 2003, 185.
- 80.
BGH NZM 2004, 776, 777 = WuM 2004, 531.
- 81.
OLG Düsseldorf MDR 1989, 640.
- 82.
AG Steinfurt WuM 1996, 759.
- 83.
AG Kassel WuM 1989, 171.
- 84.
LG Wiesbaden WuM 1990, 71; AG Hamburg WuM 1980, 126.
- 85.
BGH NJW 2009, 664.
- 86.
AG Dortmund WuM 1989, 172.
- 87.
OLG Düsseldorf NZM 2003, 556.
- 88.
Siehe AG Dortmund DWW 1997, 157; AG Münster WuM 1995, 704; AG Mainz WuM 1996, 701.
- 89.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 195.
- 90.
BT-Druck. 17/10485, S. 17; Zehelein, WuM 2013, 133; Hinz, NZM 2013, 209.
- 91.
Gramlich, Mietrecht, § 536 Rn. 1.
- 92.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 195.
- 93.
BR-Drucks. 17/10485, S. 18.
- 94.
Börstinghaus, NZM 2012, 697; Dietrich, ZMR 2012, 241; Hinz, ZMR 2012, 153; Herlitz, ZMR 2012, 762.
- 95.
Palandt-Weidenkaff, § 536 Rn. 23a; a. A. aber Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 204; Hinz, NZM 2013, 209 (212).
- 96.
Hinz, NZM 2013, 209 (217); Zehelein, WuM 2013, 133.
- 97.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 206; Börstinghaus, NZM 2012, 697 (700); Zehelein, WuM, 2013, 133; Hinz, ZMR 2012, 153 (158).
- 98.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 22.
- 99.
OLG Düsseldorf MDR 1990, 342; Derleder, NZM 2002, 676; Haus, JuS 2003, 130 (133).
- 100.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 207.
- 101.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 22.
- 102.
BGH NZM 2005, 500; BGH NJW 1991, 912; Palandt-Weidenkaff, § 536 Rn. 25.
- 103.
OLG Düsseldorf NZM 2011, 550.
- 104.
BGH NJW 1980, 777.
- 105.
BGH NJW 2000, 1714 (1716); BGH NJW 1996, 1337; OLG Düsseldorf NZM 2011, 550.
- 106.
OLG Dresden NZM 1998, 184; Kraemer, NZM 1999, 156.
- 107.
LG Hamburg WuM 1990, 497; LG Münster WuM 1990, 146.
- 108.
BGH NJW 2000, 1714.
- 109.
OLG Hamburg NZM 1998, 307; Wiese, ZMR 1990, 82.
- 110.
Schmidt-Futterer/Eisenschmid, § 536 Rn. 334; Palandt/Weidenkaff, § 536 Rn. 25; so wohl auch MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 23.
- 111.
OLG Düsseldorf WuM 2003, 138 (140).
- 112.
OLG Hamburg NZM 1998, 307; Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 210.
- 113.
BGH NJW 2000, 1714; BGH, NJW 2006, 899.
- 114.
OLG Köln NZM 1999, 73.
- 115.
LG Mönchengladbach ZMR 1988, 178.
- 116.
Kraemer, NZM 1999, 156.
- 117.
BGH NJW 1990, 1659, BGH NJW 2000, 1714 (1715); BGH NZM 2006, 54.
- 118.
BGH NZM 2006, 54; Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 207.
- 119.
BGH NJW-RR 1995, 715, 716.
- 120.
BGHZ 114, 277, 280 = BGH NJW 1991, 2380.
- 121.
BGHZ 63, 132, 137 = NJW 1975, 44.
- 122.
BGHZ 63, 132 = NJW 1975, 44; Erman/Jendreck, Rn. 20; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 24.
- 123.
BGHZ 62, 138; BGH NJW 1996, 46; BGH NZM 1999, 461; BGH NZM 2008, 644; OLG Düsseldorf ZMR 2012, 436; Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 212.
- 124.
BGH NJW-RR 1995, 715 = ZMR 1995, 480; BGH NJW 1996, 46 = ZMR 1996, 15; BGH NZM 1999, 461; BGH NZM 2008, 644 (645).
- 125.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 212.
- 126.
BGH ZMR 1962, 175; OLG Frankfurt a. M. NJW-RR 1997, 77.
- 127.
BGH MDR 1962, 398, KG WuM 2007, 207; OLG Frankfurt a. M. NJW-RR 1997, 77; OLG Koblenz DWW 2007, 417; Kluth/Grün, NZM 2002, 473 (474).
- 128.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 38.
- 129.
OLG Schleswig MDR 2000, 1428; KG MDR 1999, 927; KG WuM 2007, 207; OLG Koblenz NZM 2008, 248; Kluth/Grün, NZM 2002, 473 (475); Ulrici, ZMR 2002, 881; Hinz, NZM 2005, 841; Streyl, NZM 2008, 878 anders jedoch OLG Düsseldorf NJW-RR 1991, 137; Wichert, ZMR 1997, 16; Derleder/Pellegrino, NZM 1998, 550 (556); Kohler, NZM 2008, 545.
- 130.
BGH NJW 2003, 2158; KG NZM 2008, 889; AG Berlin-Lichtenberg NZM 2003, 714.
- 131.
BGHZ 154, 171 = NJW 2003, 2158 (2160 f.); KG NZM 2008, 889; Kluth/Grün, NZM 2002, 473 (478).
- 132.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 25; Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 38; Palandt/Weidenkaff, § 536 Rn. 30.
- 133.
OLG Düsseldorf ZMR 1988, 22 zu § 326 a.F.; Emmerich, NZM 2002, 362 (364); Hilger, ZMR 1988, 41.
- 134.
Wie hier BGH NJW 2006, 2323; anders noch Kandelhard, in Vorauflage § 536 Rn. 55; Wackerbarth, ZGS 2006, 369; Lehmann, JZ 2007, 525.
- 135.
BGH MDR 1962, 398 (399); BGH, NJW-RR 1990, 701; BGHZ 167, 312 = NJW 2006, 2313.
- 136.
BGH NJW 1987, 432 (433); BGH NJW-RR 1991, 779.
- 137.
BGH NJW-RR 1991, 779.
- 138.
BGH WuM 1988, 159; OLG Köln NZM 1999, 73; Palandt/Weidenkaff, § 536 Rn. 31; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 28.
- 139.
Derleder, GS Sonnenschein, S. 97 (101); Derleder, NZM 2002, 676 (677).
- 140.
So auch MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 28.
- 141.
Derleder, NZM 2002, 676 (678); Sternel, GS Sonnenschein, S. 293 (295 f.); MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 27.
- 142.
Herrlein/Kandelhard/Kandelhard, 4. Auflage, § 536 Rn. 57.
- 143.
BGH NZM 2005, 455; BGH NZM 2005, 699, 700; BGH NZM 2005, 1713; siehe auch Hinz, NZM 2001, 264 (267); Kraemer, WuM 2000, 515.
- 144.
OLG Düsseldorf NJW-RR 1994, 399 (400); OLG Koblenz ZMR 2002, 744; KG NZM 2004, 70; LG Berlin GE 2003, 188 und 669.
- 145.
Siehe hierzu nur Steinke/Maroldt, ZfIR 2005, 393; Leo/Schmitz, NZM 2005, 858; Sternel, GS Sonnenschein, S. 293 (297); Herrlein/Kandelhard/Kandelhard, 4. Auflage, § 536 Rn. 60 ff.
- 146.
Siehe hierzu Bieber, NZM 2006, 683 (685 f.); ablehnend Eisenschmid, WuM 2005, 491.
- 147.
BGH NJW 1987, 432; BGH NJW-RR, 1987, 906; OLG Naumburg ZMR 2000, 383; AG Potsdam WuM 1995, 534.
- 148.
BGH NJW 2011, 514.
- 149.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 30; Erman/Jendreck, Rn. 25; Kraemer, WuM 2000, 515.
- 150.
AG Schöneberg GE 2016, 594 (595).
- 151.
BGH NZM 2011, 198; Franke, ZMR 1996, 297 (302).
- 152.
BGH NJW 2011, 143 = WuM 2010, 748 = NZM 2010, 858.
- 153.
BGH WuM 2011, 97 = NZM 2011, 198.
- 154.
OLG München ZMR 1996, 434; OLG Düsseldorf ZMR 2011, 629; Sternel, WuM 2002, 244 (248).
- 155.
AG Stuttgart-Bad Cannstadt WuM 2008, 594; Franke, ZMR 1996, 297 (298).
- 156.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 43, Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 218a.
- 157.
BGHZ 127, 245 = NJW 1995, 254 (255); LG Heidelberg NJWE 1997, 99 (100).
- 158.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 218c.
- 159.
BGH NJW 1995, 254; BayObLG WuM 1993, 335.
- 160.
BGH NJW 2009, 1491 = WuM 2009, 228 = NZM 2009, 315.
- 161.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 218; anders aber MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 43.
- 162.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 218.
- 163.
BGH NJW-RR 1990, 884.
- 164.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 218.
- 165.
MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 44; BGHZ 176, 191 = NJW 2008, 2497; NJW 2008, 2254, dazu Törnig, NZM 2008, 847.
- 166.
BGH NJW 1999, 1408; MüKo-BGB/Häublein, § 536 Rn. 45.
- 167.
Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 242.
- 168.
BGH NJW 2012, 382 = WuM 2011, 700 = NZM 2012, 109; BGH WuM 2012, 508 = NZM 2012, 760.
- 169.
BVerfG NZM 2007, 678 mit Anmerkungen N. Fischer in WuM 207, 553; BGH, NJW-RR 1991, 779 (780)= WuM 1991, 544; WuM 1997, 488; OLG Düsseldorf NJW-RR 2005, 97; Schneider, WuM 2013, 209; Bausch, NZM 2008, 874; Kamphausen, ZMR 1994, 445.
- 170.
BGHZ 126, 124, 128 = NJW 1994, 2019; BGH NZM 2000, 549 (550).
- 171.
BGH NJW 2009, 664; OLG Rostock NZM 2002, 701.
- 172.
LG Berlin GE 1990, 371.
- 173.
BGH ZMR 1985, 403; OLG Brandenburg NZM 2010, 43.
- 174.
BGH ZMR 1985, 403; BGH WuM 1997, 488.
- 175.
Eisenschmidt, in Schmidt-Futterer, § 536 Rn. 473.
- 176.
BGH WuM 2005, 526 = NJW 2005, 2701; BGH Urteil vom 12.06.2013 – XII ZR 50/12; siehe auch Blank/Börstinghaus, § 536 Rn. 220 ff.
- 177.
Blank, NZM 2000, 1083.
- 178.
BGH WuM 2005, 526 = NJW 2005, 2701; BGH NZM 2007, 161 = WuM 2007, 82.
- 179.
Str. vgl. KG AGS 2011, 558; OLG Düsseldorf, OLGR 2007, 535; entsprechendes gilt für eine negative Feststellungeklage.
- 180.
LG Berlin, GE 2007, 369; BGH WuM 2007, 207; OLG Hamburg NJOZ 2010, 492.
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Korff, N. (2021). § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln. In: Herrlein, J., Knops, KO., Spiegelberg, L. (eds) Kommentar zum Mietrecht. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-662-56074-7_3
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